鋼構造修建的“美好年代”
發布時間：[2014-12-10] 查看次數：5200
鋼構造修建的“美好年代” 江湖上人稱“大炮”的任志強這次是真退了。 佛山鋼構對華遠地產(600743)董事長任志強的“離場”，有媒體將2014年定位成“元老級開發商”的告別元年，也就是說房產開發商的“改朝換代”正在來到，這不免讓人想到，跟著元老級開發商的離場，房地產市場也許要經歷著大轉型，鋼混構造的修建逐步削減，而鋼構造修建將大行其道，與之相關的鋼構造工業或將迎來真正的“美”與“好”的黃金年代。 風雨欲來 就像電氣年代替代蒸汽年代，互聯網年代推翻電氣年代相同，年代演進無可阻撓。正由于如此，鋼構造修建替代鋼筋混凝土修建的“大變革”正在醞釀之中，依據是，我國國內修建行業用鋼量占20%，但鋼構造修建占比不到4%，而鋼構造住所僅占房子總修建面積的2%擺布，同一指標與發達國家相比相差數倍。 無論是方針走向還是坊間傳言，人們對“綠色修建”的支持簡直呈一邊倒趨勢。 跟著新型城鎮化建設的快速推進、修建業轉型晉級步入正軌以及修建工業化方針、規范、規范的不斷完善，鋼構造修建正在蓄勢待發，這在華興更能直觀地感受到。華興鋼構承建的總修建面積高達34萬平方米的山東淄博（樓盤）市廣德頤養公寓，集合了居住、保健、文體等多功用于一體，而且整個項目的締造別具一格，裝配式鋼構造主體、集成樓面體系的精巧規劃，尤其是新型波腹板用材，在修建節材方面更為出色。華興公司選用自主研發出的新型修建用材波腹板，這種大跨度的新材料，要比普通的H型鋼節約30%以上的用材，而強度卻優于普通鋼材，鋼構造修建的舒適度，更是優于鋼筋混凝土的傳統修建。 廣德頤養公寓其梁系項目全部選用了華興鋼構公司制作的波腹板構件。為執行高規范制作要求，華興鋼構公司對生產工藝進行了優化，根據鋼梁腹板長度比翼板短的特點，工藝部采取在腹板端頭安裝臨時“輔助板”的辦法，使得腹板與翼板平齊，保證波腹板生產設備的機械手，在對鋼梁掃描過程中成像完整，大大進步了構件焊接尺寸的準確性。 像搭積木相同造房子 像造汽車和搭積木相同造房子！這聽起來難以置信，但夢想卻在鋼構修建中活生生的實現。探索中的鋼構造住所，就是選用工廠化、工業化的流水線作業，將締造房子所需的墻體、屋面等構件和部件，在室內按照尺寸做好，然后運至現場進行配備集成，一座修建就像“搭積木相同”蓋好了。 “修建工業現代化”的提法，不同的人有不同的解釋，對鋼構工業來說，要的就是資源集約化、修建精巧化、功用全部化、工業循環化等。縱觀國內房地產市場十多年來的發展變局，有房企大佬放言樓市黃金時期已過。面對新一輪市場變局，綠色施工成大家的共識，施工企業的積極性也很高，有了大家的共同需求，鋼構造修建工業無疑成為經濟新常態下的“香餑餑”。僅就2014年，不少企業在住所工業化領域內動作頻頻，乃至有的現已行動在先，在鋼構造修建中開始掘金！ 工業革新，新材涌現，智能配備應運而生。鋼構造住所工業的興盛，改變了以往“單一”的曇花一現式的改變，這次轉型，是從原材料、生產配備、研發規劃的整套計劃出發。比如華興公司，自主研發了波腹板生產配備，開發出新型鋼構造波腹板修建用材，與之配套的還有技術精湛的鋼構造修建規劃團隊，形成了“技術+配備+服務”的鋼構造工業的“制造力”。 華興為鋼構造工業所做的探索，正是由于開發、使用的新型用材，在節材、節能、綠色、環保中占得“首發”優勢，比如在實用中，不同的跨度和構件截面高度，鋼材節約30%以上，波腹板跨度愈大，承載力就越高。如今，經過技術晉級華興波腹板配備二代，現已進入聯動調試，二代波腹板生產配備的特點在于可壓制14mm的腹板，焊接上翼板后，其跨度將是原先的2到3倍之多，這將為學校、醫院、飛機場等大跨度鋼構修建提供優質建材。 加快地產“去庫存”規范化做配套、工廠化成批量、自動化去人力、智能化出高效、一體化促集成。依仗“五化”并推的優勢，再若加持住建部的“房子修建項目施工總承包一級天資”，這樣的企業進行鋼構工業的“全布局”，其打破能力可以想見。 在北京（樓盤）的地鐵六號線項目中，波浪腹板的成功應用，開啟了華興鋼構的“地鐵年代”。大跨度、高強度、精美粉刷的外處理，波腹板不僅在地鐵項目中的實用上“高人一等”，其自身固有的氣勢，也與超級項目相映成趣。 由于獲得“房子修建項目總承包一級天資”，對華興而言，40層以下的各類跨度房子修建項目、240米以下的修建物、20萬平方米及以下的住所小區鋼構造主體項目，華興都可承接承建。 “不但做主體，而且水、電、暖、氣方面，我們還要做成高規范的配套，形成統一的規格。”華興鋼構總經理張在勇對此認為，在修建規劃之初，華興走的就是“標配路”，凡是能做成集成規范的都要“上綱上線”，從技術規劃規程到住所規劃規程，再到焊接、防火、防腐規范，都按照鐵板釘釘式的“規范化”執行。這恰恰為構件生產的工廠化做了鋪墊，從設備精度和工藝技術保障，再到工廠化生產轉型，以至于自動化和智能化配套，無所不做、無所不能，以此推進，生產效能就能迅速進步，優勢性能也能盡顯。 在綠色施工過程中形成的理念，將更多用于其他相關施工中。施工締造采取裝配化后，構造裝修一體化的“合體”，大大削減了修建項目中間環節，縮短了施工周期。樓面板選用的鋼筋桁架樓承板，讓樓板更加力挺。對華興來說，自主推行的鋼筋桁架工廠化生產，不需要模板及腳手架，僅此工序就比傳統混凝土的施工周期縮短1/2。 在創新智慧里，新型材料更是“如虎添翼”，材料和構造問題就此迎刃而解，直接促成了外墻裝飾保溫一體化的鑄成。而管理過程的信息化中ERP、PKPM-CAD、3D3S等多個專業化系統，從構造建模到生產加工，全過程實現數字化管理，也就是說，修建上的事，只有想不到的，沒有做不到的。 地產年代的“去庫存”呼聲猶在，鋼構造住所工業變革正勁。許多商界大鱷，也在敏銳洞察力中調整資本投向，其中不乏奔著鋼構工業，實施自己的掘金計劃。當此之時，華興鋼構也已探得未來，在鋼構修建的工業化進程中，搭上了“第一班列車”。
